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Courtier immobilier
Dominic Gagnier
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Via Capitale
Bureau : 514 379-3725
Cellulaire : 514 826-3463
Télécopieur : 514 597-1032
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Duplex à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
MLS 17322140
Adresse
975 , 977 Rue Cherrier , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 15 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Sur magnifique Rue Cherrier à 2 pas du Parc Lafontaine, beau duplex semi-commercial(bureau) rénové au fil des ans par propriétaire occupant. Grande partie résidentielle style maison de ville lumineuse avec cachet de 2100pc sur 3 niveaux. 3 chambres, plaf. de 10 pieds, terrasse. Un garage inclus. Clef en main.Pas de TPS-TVQ sur la partie commerciale
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1887  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.12 m x 21.84 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 3 000.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 7.12 m x 25.60 m Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Vignette (1)
Fondation Pierre Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Vide sanitaire Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.12 m
Profondeur du bâtiment
21.84 m
Superficie habitable
3 000.00 pi. ca.
Façade du terrain
7.12 m
Profondeur du terrain
25.60 m
Superficie du terrain (p.c.)
182.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
13 933$ (2018)
Taxes scolaires :
1 646$ (2019)
Total
15 579$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 576$ (0)
Coût d'énergie
2 592$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
344 400$
Bâtiment
624 800$
Total
969 200$

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  8x2.5 P   Bois  Espace coupe froid
Autre 2ième étage  9.2x16.11 P   - Irr Bois  entrèe Escalier
Salle d'eau 2ième étage  3.8x5.7 P   - Irr Céramique 
Salon 2ième étage  13.5x16.1 P   Bois  Plafonds 10 pieds
Salle à manger 2ième étage  16.5x9.11 P   Bois  Plafonds 10 pieds
Bureau à domicile 2ième étage  11.4x12.2 P   Bois  ou salle de jeux
Cuisine 2ième étage  9x18 P   Bois  Puits de lumière
Salle familiale 2ième étage  17.10x11.6 P   Bois  donnant sur terrasse
Salle de bains 3ième étage  11.11x8.6 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 3ième étage  10.5x15.8 P   Bois  donnant à l'arrière
Autre 3ième étage  7.8x6.2 P   Bois  Coin armoire
Autre 3ième étage  5.3x3.2 P   Céramique  Sèparé de la salle de bain
Chambre à coucher 3ième étage  12.8x13.5 P   Bois  avec accès balcon
Chambre à coucher 3ième étage  10.11x9.11 P   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  11.2x9.10 P   - Irr Céramique  Porte proche garage
Salle de lavage Rez-de-chaussée  11.2x9.10 P   - Irr Céramique  À l'arrière du bâtiment
Rangement Rez-de-chaussée  11.3x6.8 P   Céramique  À l'arrière du bâtiment
Rangement Rez-de-chaussée  4.11x8.4 P   Bois  À l'arrière du bâtiment
Autre Rez-de-chaussée  12x22 P   Béton  Accès rue Bousquet

Inclusions

Réfrigérateur,poêle Jenn-air, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe, stores, alarme, miroir cheminée, luminaires, mobilier terrasse, pots de fleurs avec arbres, 2 chauffe-eau 2018

Exclusions

petit frigo salle de lavage

Addenda

Le RDC est zoné commercial mais aucune taxes de TPS et TVQ

ne s'appliquent ( voir courtier )

Le RDC a une superficie d'environ 900 pieds carrés formé de

3 bureaux avec une salle d'eau.

Au 2ème étage l'entrée résidentielle est majestueuse avec

son escalier d'origine en bois, son puits de lumière et des

plafonds de 10 pieds avec ornements de plâtres et mur de

briques. Des grandes pièces aérées et lumineuses mènent

vers la cuisine rénovée et la salle de séjour donnant sur

une magnifique terrasse au calme et sans vis à vis.

Le 3ème et dernier étage a 3 chambres, une grande salle de

bain avec un puits de lumière, une douche séparée. La

luminosité est rayonnante. La chambre principale donne sur

l'arrière de la bâtisse et profite du coucher de soleil. Un

beau balcon donne sur la Rue Cherrier.

Au niveau RDC, à l'arrière de la bâtisse, une entrée permet

d'arriver du garage directement donnant sur une salle de

lavage et 2 grands rangements en plus pour les vélos ou

autres.

Duplex situé à 2 pas du métro Sherbrooke. Rue avec

stationnement vignette mais un garage est inclus. L'accès

routier est central et facile pour le pont Jacques-Cartier,

l'autoroute Ville-Marie et le pont Champlain.

Vivre dans ce secteur, c'est avoir accès à toute une gamme

d'activités et de services pour tous les goûts, toutes les

humeurs et tous les besoins car à moins de 1 à 10 minutes

de marche, vous retrouverez :

- Le fabuleux Parc Lafontaine

- Supermarché IGA Place Dupuis, Métro plus, SAQ

- Village Gay avec sa rue piétonne l'été

- Vieux-Montréal;

- Quartier des Spectacles; Quartier Chinois, Quartier Latin

- Cinémas

- CHUM;

- Bibliothèque Nationale;

- Terminal d'autobus longues distances

- Plusieurs institutions d'enseignement supérieur (UQAM,

Université McGill, Cégep du Vieux-Montréal, etc)

Bref, vie culturelle, gastronomie et nightlife sont à votre

porte. À vous d'en profiter!

Pour un accès facile à toute une gamme d'activités et de

services.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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