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Dominic Gagnier
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Sutton immobilia inc.
Bureau : 514 529-1010
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Condo à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec PROPRIO DIRECT
MLS 20412889
Adresse
4224 , Rue Fabre , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Grand condo de 979 pieds carrés au coeur du Plateau. La Cuisine à aire ouverte est entièrement rénovée avec goût. Trois chambres à coucher,un balcon arrière avec trois portes patio octroyant beaucoup de lumière naturelle.Près des restos et boutiques de la rue Mont-Royal,piste cyclable, magnifique Parc Lafontaine,école primaire et secondaire.À voir!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1900  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 91.00 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 65 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Aluminium, Bois Topographie Plat
Type de fenestration Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
91.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 813$ (2017)
Taxes scolaires :
618$ (2017)
Total
3 431$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 176$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
111 900$
Bâtiment
225 900$
Total
337 800$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  9.9x12.5 P   Plancher flottant 
Salle à manger 2ième étage  11.0x11.2 P   Plancher flottant 
Salon 2ième étage  12.2x13.6 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.2x14.0 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  8.10x10.2 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher 2ième étage  10.0x10.7 P   Plancher flottant 
Salle de bains 2ième étage  8.11x10.0 P   - Irr Céramique 
Hall d'entrée 2ième étage  5.0x6.0 P   - Irr Plancher flottant 

Addenda

Grand condo avantageusement situé sur le Plateau Mont-Royal

dans un immeuble jumelé d'un seul côté. Vous y trouverez

trois chambres à coucher de bonne dimension ! Cuisine à

aire ouverte sur la salle à manger et le salon. Beaucoup

de luminosité naturelle avec ses trois portes patio avec

accès sur un grand balcon. Les planchers, la cuisine avec

comptoir de quartz et la salle de bain ont été entièrement

rénovés avec goût en 2016. Finalement profitez du soleil

sur le grand balcon arrière.

Rue calme, à deux pas du Parc Lafontaine avec ses multiples

terrain de tennis, terrains de pétanque, espace détente

en été et endroit où patiner en hiver. Proche de bons

restaurants, de nombreux commerces et des boutiques

branchées de l'avenue Mont Royal qui vous offre une

panoplie de boutiques d'alimentation tels que :

boucheries, poissonneries, fruiteries et épiceries fines.

Vous trouverez aussi à proximité des garderies, une école

primaire (Lanaudière), école (le Plateau) dans le Parc

lafontaine, une école secondaire (Jeanne-Mance). Un centre

sportif (Père Sablon), l'école de danse (Louise Lapierre),

le Gym du plateau, le cente Zéro gravité et ses activités

d'escalade et de yoga.

** À PROXIMITÉ:

-Hôpital Notre-Dame.

-Université du Québec à Montréal.

-Quartier Latin, cinéma, resto.

-Autobus 24 sur Sherbrooke vers le centre ville.

-Autobus 35 vers métro Papineau ou le nord de la ville.

-Autobus 97 sur la rue Mont Royal, vers le Mont Royal.

-Pont Jacques Cartier à 2 minutes de voiture

-Métro Mont-Royal à +/- 15 minutes de marche.

** TRAVAUX :

- Cuisine entièrement rénovée en 2016 avec comptoir de

quartz.

- Salle de bain entièrement rénovée en 2016.

- Les planchers flottant, ont été refait en 2016.

- Pieutage en 2000

- Toiture en 2000

- Murs de brique entièrement refait en 1983

- Rallonge arrière sur trois étages en 1983

- Trois nouvelles portes patio en 1983

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